Ремонт плоской кровли жидкой резиной

Гидроизоляция и консалтинг

Прежде, чем приступить к гидроизоляции или ремонту плоской кровли жидкой резиной, следует сначала выполнить все общестроительные работы на объекте. Чтобы после формирования бесшовной битумно-полимерной мембраны на поверхности крыши никакие посторонние люди не передвигались по покрытию и тем более не осуществляли погрузочно-разгрузочные иработы и транспортировку стройматериалов, оборудования и т.д. по кровле. Такое возможно, если мембрану из жидкой резины защитить от механических повреждений. Например, укрыть геотекстилем и устроить стяжку.

Был как-то случай, когда подрядчик в июле выполнил ремонт плоской кровли, технадзор принял работу. В августе – шухер, заказчик заявляет о протечках. Вышли на кровлю и обнаружили, что покрытие во многих местах порвано.

Оказалось, что неделю назад устанавливали большие витражи в мансардной пристройке соседней секции дома. Огромные окна, весом под сотню килограмм каждое, краном опустили на кровлю из резины, затем несколько человек, на руках и тележках перетащили эти окна на 50 метров, потом монтировали…. Как результат – повреждения покрытия. Затем пошел дождь.

Хорошо, что все это выявилось еще летом – повреждения были устранены, благо покрытие из двухкомпонентной жидкой резины можно легко «залечить» однокомпонентной жидкой резиной. Но не всегда все складывается так удачно. И заказчик может не признать своей вины и повреждения могут быть обнаружены в ноябре, когда использовать жидкую резину уже не получится.

Кстати, однокомпонентная жидкая резина – идеальное средство для точечного ремонта плоской кровли, когда нужно герметизировать только места примыканий, порезов, проколов, отверстий и прочих повреждений или те участки, где были вздутия, которые вскрыли, чтобы высушить или установить аэраторы. Для этих целей не требуется использовать оборудование, а лишь ведро с битумно-полимерной мастикой на водной основе и шпатель. Но опять же – работы можно вести только в теплое время года.

Итак, принято решение выполнить ремонт плоской кровли, используя двухкомпонентную битумно-латексную эмульсию на водной основе, более известную, как жидкая резина

С чего нужно начинать?

Начать нужно с того, чтобы закончить на крыше и прилегающих к ней зонах все строительно-монтажные работы, смонтировать все механизмы, оборудование, приспособления.

Очистка поверхности для ремонта плоской кровли

Состояние кровли может быть весьма различным. При капитальном ремонте плоской кровли весьма вероятно, что придется демонтировать и старое рулонное покрытие (причем много слоев), а затем и теплоизоляцию, всю пропитанную влагой, а затем и стяжку-разуклонку, всю потрескавшуюсю и рассыпающуюся. То есть придется снять весь старый кровельный пирог – до ж/б плиты перекрытия. И плоская кровля в процессе выполнения этих операций может выглядеть так, как показано на фото ниже.

Основание крыши должно быть чистым. Завозить на объект установку и жидку резину до того, как не вычищена кровля, – не имеет смысла. Следует убрать весь строительнй мусор, листья, грязь, пыль и пр.

Как убрать строительный мусор более-менее понятно. Чаще всего «непонятки» возникают, – насколько тщательно следует очистить кровлю от пыли и каким образом это сделать?

Здесь следует понимать, что если останется пыль и ее будет много и она не свжется эмульсией при огрунтовке, то получится, что покрытие будет нанесено не на основание, а на разделительный слой. Соответственно не будет качественной адгезии, соответственно … ну и т.д.

«Степень чистоты» от пыли для ремонта плоской кровли жидкой резиной зависит также от используемого сырья жидкой резины. Дело в том, что некоторые марки – весьма «капризные» или, назовем так «требовательные» к исполнению всех технологических моментов, в т.ч. и к отсутствию пыли. Т.е. при использовании двух различных видов сырья жидкой резины при ремонте плоской кровли, результат, – в данном случае адгезия, – будет различным.

Некоторые марки битумно-полимерной эмульсии можно нанести даже на весьма пыльное основание и адгезия будет такая, что «хрен оторвешь». А другой материал можно нанести даже на более-менее чистую поверхность и мембрану можно будет снять даже через несколько дней. Конечно, кроме очистки основания для адгезии важны и другие факторы, – но об этом в других статьях.

Итак, – насколько чисто должно быть?

Обеспыливание основания при ремонте плоской кровли жидкой резиной

Наиболее эффективный способ – это сдуть пыль компрессором. При этом хорошо бы предусмотреть экраны, чтобы не сдувать пыль вниз, а согнать ее на один участок плоской кровли и там собрать. Оптимально, чтобы компорессор был оборудован масловлагоотделителем (лишняя влага на основании, которое будет покрываться жидкой резиной не нужна). На каждом компрессоре, как правило имеется встроенный влагоотделитель, но этого мало. Лучше установить на выходе отдельный масловлагоотделитель. Такие устройства недороги и компактны. На фото ниже можно увидеть масловлагоотделитель итальянской фирмы Camozzi.

Много пыли и грязи скапливается на стыках, примыканиях, местах крепления на крыше инженерного оборудования, труб, антенн, воздуховодов, вентиляционных шахт, выступающих металлоконструкций и т.д. Причем в этих местах грязь, что называется «слёживается и сростается» с основанием. Сдуть ее воздухом не получится. Такие участки нужно очистить с особой тщательностью, используя, проволочные щетки или щетки с плотным, жестким ворсом. Можно применить специальные насадки-щетки для дрели.

С ровных участков плоской кровли слежавшуюся грязь и пыль можно убрать, применив промывку водой под давлением (различные моющие установки Керхер). Но поверхность кровли после такого мытья следует обязательно просушить. И лучше такую промывку к старому рулонному основанию плоской кровли (если старое покрытие не снимается) не применять, т.к. часть воды обязательно попадет под рулонку и это только усложнит дальнейшие работы по подготовке основания для ремонта плоской кровли.

Если жидкую резину предстоит наносить по свежему бетону, то цементное молочко лучше убрать, т.к. вскоре этот слой будет пылить. В идеале эта проблема решается шлифовкой бетона. При этом срезается верхний непрочный слой и открываются поры, которые будут закупорены при огрунтовке битумно-полимерной эмульсией. Если есть стремление все сделать идеально – используйте шлифовальные машины по бетону. Ну, или, как минимум, – пройдитесь щетками.

Здесь опять же следует понимать, что при использовании некоторых марок жидкой резины можно получить отличную адгезию по бетону, если даже убрать цементное молочко щетками (при условии, что до нанесения жидкой резины выполнена огрунтовка). Для других видов битумно-полимерной эмульсии, чтобы получить хорошую адгезию, нужно более тщательно счистить цементное молочко.

Ремонт плоской кровли жидкой резиной по влажному основанию

После того, как поверхность очищена от строительного мусора, грязи и обеспылена, – можно приступать непосредственно к ремонту плоской кровли жидкой резиной. Но… Только в том случае, если основание – сухое.

В этом случае можно сразу переходить и читать на B2bB2c.ru статью Подготовка основания для нанесения жидкой резины.

Если же известно, что основание влажное, – даже не сверху, а именно имеется влага внутри, то это чревато неприятностями впослледствии. Поэтому такое основание следует высушить. Это в меньшей степени касается, если предстоит наносить жидкую резину по новой стяжке, и в большей степени – когда ремонт плоской кровли осуществляется по старому рулонному основанию без демонтажа оного. Если рулонки много слоев (бывает, что и 20 и 30 слоев), то в таком пироге накопилось много влаги. именно так и старых рулонных покрытий. И эту воду следует по возможности либо убрать до нанесения жидкой резины либо предпринять меры, чтобы эта вода выводилась уже потом, но так, чтобы не повредила покрытие.

О том, каким образом в кровельном пироге накапливается влага, к чему это приводит и что следует предпринять до нанесения жидкой резины при ремонте плоской кровли, – читайте на B2bB2c.ru две статьи:

  • Просушка основания при ремонте плоской кровли
  • Вентиляция подкровельного пространства

Если все подготовительные этапы завершены: строительные работы, основание очищено, высушено, подготовлено и решен вопрос с вентиляцией, то можно завозить на объект установку и жидкую резину.

В зависимости от марки оборудования, выполнить ремонт плоской кровли жидкой резиной до 1500м2 по готовому основанию вполне реально за 8…24 часа. Почему такой разброс по времени? Чтобы понять это – читайте на B2bB2c.ru обзор жидкая резина оборудование.

Приступая к нанесению битумно-полимерной эмульсии, следует помнить, что устройство гидроизоляции – это лишь один из этапов технологической цепочки по ремонту плоской кровли. Поэтому требуется выполнить комплекс мероприятий, различающийся, в зависимости от того, эксплуатируемая это или неэксплуатируемая крыша, – в соответствии с технологической картой кровли.

Обо всем, что необходимо для правильной гидроизоляции, подробно описано на www.B2bB2c.ru. Если же Вам потребуется нечто большее, чем изложено на этой и прочих страницах сайта, то Вашему вниманию услуга от Департамента продаж – консультации по жидкой резине.

Гидроизоляция и ремонт кровли

Это надо знать про жидкую резину ДО, а не после

Гидроизоляция кровли жидкой резиной — технология нанесения

Жидкой резиной в народе называют популярный материал, используемый для гидроизоляции крыши, на основе нефтяного битума. Профессионалы знают, насколько это универсальное средство, но неопытные мастера часто недооценивают наливную гидроизоляцию. Жидкая резина может использоваться для возведения плоской кровли, ремонта старых рубероидных покрытий своими руками и защиты крыши и фундамента от воздействия влаги. В этой статье мы подробно остановимся на ее составе, свойствах и методах использования.

Жидкая резина – популярный материал для гидроизоляции крыши своими руками, изготавливаемый из битумной эмульсии. Она представляет собой густую, вязкую, текучую жидкость, которая застывает на поверхности кровли при температуре от +5 градусов. После отвердевания жидкая резина образует прочный, монолитный слой, не пропускающий влагу. Помимо битумной эмульсии в состав этого материала для гидроизоляции входят:

  • Полимерные присадки. Они улучшают свойства жидкой резины, делая ее более устойчивыми к перепадам температуры и механическим повреждениям.
  • Пластификаторы. Задача пластификаторов – сделать консистенцию битумной эмульсии более текучей и эластичной, а также повысить адгезию состава.
  • Отвердители. Отвердители отвечают за застывание этого средства для гидроизоляции крыши своими руками после нанесения.
Читать еще:  Слив для душа в полу под плитку

Важно! Состав этого гидроизоляционного средства ничем не напоминает настоящую резину, ее так называют, потому что она даже после застывания сохраняет эластичность и тягучесть. На производстве этот гидроизоляционный материал разливается в металлические бочки по 200 литров или в более мелкую тару.

Жидкая резина – универсальное средство для гидроизоляции кровли, обладающие широкими возможностями применения. Она характеризуется высокой водонепроницаемостью, эластичностью и легкостью нанесения своими руками. Достоинствами этого материала считают:

  1. Монолитность. После затвердевания состава на поверхности кровли формируется монолитный гидроизоляционный слой, который не пропускает влагу, а также не имеет стыков или швов, где могут возникать протечки.
  2. Высокая адгезия. Этот гидроизоляционный материал способен проникать в мелкие трещинки и поры в основании кровли из дерева, бетона или даже металла без дополнительного грунтования.
  3. Погодоустойчивость. Температурный диапазон, в которым может «работать» жидкая резина, составляет от -75 до +95 градусов, что вполне достаточно для беспроблемной эксплуатации на территории всей России.
  4. Простота нанесения. Этот гидроизоляционный материал можно использовать для вертикальных и горизонтальных поверхностей. Наносить состав можно с помощью кисти, валика или пульверизатора.

Учтите, что недостатками этого гидроизоляционного средства считается достаточно высокая цена и низкая устойчивость к воздействию ультрафиолета. Чтобы защитить кровлю, покрытую жидкой резиной, от прямых солнечных лучей рекомендуется обработать ее краской на водной или кремнийорганической основе.

Возможности использования

Как уже говорилось, жидкая резина может использоваться в широком спектре строительных операций. От других гидроизоляционных средств она принципиально отличается консистенцией, которая позволяет наносить ее на вертикальные и горизонтальные поверхности, а также замазывать узкие щели и стыки. Ее можно использовать в следующих целях:

  • Для гидроизоляции плоской крыши. Гидроизоляционный материал равномерно разливается по поверхности кровли до получения однородного слоя необходимой толщины. Этак технология называется наливной кровлей.
  • Для грунтования основания крыши перед укладкой рулонных и штучных кровельных материалов.
  • Для защиты фундамента и других конструктивных элементов дома от воздействия влаги. Битум придает составу бактерицидные свойства, поэтому жидкая резина хорошо сохраняет материалы, оберегая от коррозии и гниения.
  • Для ремонта мягкой кровли своими руками. С помощью жидкой гидроизоляции можно заделать трещины, разрывы, дыры или приклеить заплатку на поверхность старой рубероидной крыши.

Опытные мастера считают, что высокая цена материала окупается отличными эксплуатационными характеристиками жидкой гидроизоляции. Опытным путем доказано, что двухмиллиметровый слой жидкой резины соответствует по эффективности восьмимиллиметровому слою рулонных гидроизоляционных материалов.

Технология использования

Так как цена жидкой резины довольно высокая, необходимо тщательно подготовить поверхность крыши, чтобы она эффективно работала. От качества подготовительной работы зависит срок службы и гидроизоляционные качества материала. Поверхности нужно тщательно очистить от грязи, пыли, а затем высушить, загрунтовать мастикой и уложить армирующий слой геотекстиля. После такой подготовки можно наносить жидкую резину своими руками одним из перечисленных методов:

    Нанесение кистью или валиком. Эти инструменты позволяют покрыть обрабатываемую поверхность плотным слоем состава. Расход при использовании валика ниже, чем при окрашивании кистью. Этими способами гидроизолируют горизонтальные поверхности.

Учтите, что для эффективной защиты поверхности от влаги обработку жидкой резиной своими руками выполняют не один раз, а сразу 2-3 раза. Повторное нанесение начинают после схватывания предыдущего слоя, на которое уходит 5-9 часов.

Видео-инструкция

Гидроизоляция кровли

Устройство гидроизоляции кровли с помощью жидкой резины основная специализация компании Ютексо. Гидроизоляция кровли жидкой резиной наиболее быстрый, надёжный и недорогой современный способ защиты от протечек и коррозии крыши. У нас вы можете заказать услугу гидроизоляции кровли жидкой резиной под ключ. Жидкая резина Ютексо идеально подходит для устройства и ремонта гидроизоляции следующих типов кровли:

Цены на гидроизоляцию кровли жидкой резиной

Схема работы

Вы оставляете заявку с сайта или звоните

Договариваемся о бесплатном выезде специалиста

Перед выездом мы связываемся с Вами и подтверждаем встречу

Составляем примерную смету на работы и материалы

Согласовываем условия и подписываем договор

Доставляем материалы

Наши мастера выполняют работы по гидроизоляции

Работы окончены качественно и в срок

Примеры работ с ценами

Гидроизоляция плоской кровли

Объект: Административное здание в Подмосковье

Вид работ: ремонт и устройство гидроизоляции плоской кровли жидкой резиной

Площадь: 300 м²

Скорость выполнения работ: 8 часов

Трудовые ресурсы: 3 человека

Итоговая стоимость за м²: 602 руб.

Ремонт кровли из наплавляемых материалов

Объект: Аэродром Мячково

Вид работ: ремонт гидроизоляции кровли жидкой резиной

Площадь: 230 м²

Скорость выполнения работ: 8 часов

Трудовые ресурсы: 3 человека

Итоговая стоимость за м²: 572 руб.

Гидроизоляция металлической кровли

Объект: ТЦ в г. Мытищи

Вид работ: устроиство гидроизоляции кровли жидкой резиной

Площадь: 3425 м²

Скорость выполнения работ: 7 дней

Трудовые ресурсы: 4 человека

Итоговая стоимость за м²: 508 руб.


Ремонт гидроизоляции кровли

Объект: Школа и детский сад

Вид работ: гидроизоляция плоской кровли жидкой резиной + армирование стеклотканью

Площадь: 2080 м²

Скорость выполнения работ: 6 дней

Трудовые ресурсы: 3 человека

Итоговая стоимость за м²: 660 руб.


Преимущества устройства гидроизоляции кровли жидкой резиной по сравнению с другими методами

  • Простота нанесения при высокой производительности труда;
  • Устойчивость к среде и ультрафиолету, экологичность;
  • Пожарная безопасность;
  • Надежное покрытие кровли;
  • Высокая эластичность;
  • Отсутствие швов;
  • Стойкость к разного рода атмосферным воздействиям и к ультрафиолетовым лучам;
  • Полная защита от влаги;
  • Долговечность до 50 лет.

Каждому нашему клиенту мы гарантируем выполнение гидроизоляционных работ в кратчайшие и оговоренные договором сроки. Сотрудничая с нами, вы можете быть уверены в том, что мы предложим эффективные и экономически выгодные решения. В своей работе мы используем только современные, качественные, долговечные и при этом безопасные для человеческого здоровья материалы. Осуществить оплату вы можете любым удобным для вас способом.

Звоните, и мы подберем оптимальное решение вашей проблемы.

Нужен совет? Просто оставьте заявку и специалист-сметчик свяжется с Вами.

Ремонт плоской кровли жидкой резиной

Использование жидкой резины, вместо традиционных рулонных материалов, позволяет выполнить устройство и ремонт плоской кровли более качественно, получить бесшовное покрытие с отличной адгезией по всему основанию. Для наглядности посмотрите фрагмент программы Большая Стройка, показанный летом 2014 года на канале ОТС.

Жидкая резина позволит отодвинуть следующий ремонт плоской кровли на 7-10 лет или на 25-30, если дополнительно защитить верхний слой от ультрафиолета окрасочным слоем резиновой краски или полимерной или полиуретановой мастики. Как это сделать, если угол наклона кровли до 10 градусов, рассказывается далее.

Кровельная жидкая резина появилась в России в 2004 году. На сегодняшний день сотни компаний по всей стране применяют эту технологию для ремонта старой и монтажа новой плоской кровли. Но несколько сотен подрядчиков — слишком мало в масштабах России. Поэтому 99% всех плоских кровель покрыты рулонными материалами и требуют ремонта.

Технология монтажа плоской кровли жидкой резиной

Чтобы получить долговечное покрытие толщиной 3мм, необходимо распылить жидкую резину с расходом 4,0..4,5кг на квадратный метр. Получаемая при высыхании жидкой резины мембрана является разновидностью мягкой кровли. Про жидкую резину для устройства гидроизоляции мягкой кровли ТУТ.

На следующем видео показано, как ООО Технопрок в 2004 году выполнил свои первые работы по ремонту плоской кровли по новой технологии жидкой резиной ТЕХНОПРОК. Это было одно из первых применение жидкой резины для монтажа плоской кровли в России в Москве.

На сегодняшний день компания Технопрок предлагает жидкую резину (однокомпонентную и двухкомпонентную) и оборудование для нанесения битумно-полимерной эмульсии для монтажа и ремонта плоских кровель.

Мембрана устойчива к резким перепадам температур и сама по себе не потрескается и не сломается. Но при отрицательных температурах материал теряет эластичность и более восприимчив к нагрузкам, ударам, порезам, прогибам и пр.

Для промышленного ремонта плоской кровли большой площади, когда речь идёт о сотнях и тысячах квадратов, правильно использовать жидкую резину ТЕХНОПРОК. Это жидкая резина автоматизированного нанесения. Если же речь идет о небольших крышах, то используются марки полимерной жидкой резины ручного нанесения.

Монтаж плоской кровли Видео рекомендации

Монтаж плоской мягкой кровли жидкой резиной является наиболее экономичным вариантом, особенно, если дело касается многоэтажных городских жилых и административных зданий. Это обусловлено тем, что плоскую мягкую кровлю можно сделать относительно небольшой массы, что особенно важно для больших домов.

После того, как решены вопросы с нижними слоями плоской кровли: пароизоляция — теплоизоляция — разуклонка, можно приступать к монтажу гидроизоляции.

И здесь преимущества жидкой резины относительно традиционных рулонных материалов очевидны:

  • Холодное нанесение.
  • Бесшовное покрытие.
  • Отличная адгезия.
  • Повторение рельефа основания.
  • Высокая скорость.
  • Безупречная гидроизоляция

Чтобы убедиться, насколько быстро и качественно жидкая резина покрывает большие площади со сложными примыканиями за короткое время, посмотрите несколько видео от партнеров Технопрок в России.

Ремонт кровли в Поволжье выполняет партнер Технопрок в Казани.

Ремонт кровли в Верхневолжском регионе выполняет партнер Технопрок из города Наволоки Ивановской области.

Ремонт кровли на Дальнем Востоке выполняет дилер Технопрок в Приморском крае.

Если предполагается эксплуатация кровли, то мембрану следует защитить от механических повреждений. Например, если на кровле имеется трафик или предполагается чистить снег (как правило, по периметру здания), то следует проложить трапы. Фото трапов на кровле поверх жидкой резины тут.

Другой вариант дополнительного покрытия поверх жидкой резины на кровле, подразумевает нанесение окрасочного слоя. В качестве такой краски мы рекомендуем полиуретановую мастику Инопаз или резиновую краску. Фото и видео такой двухслойной кровли смотрите тут.

Читать еще:  Чем оттереть плиточный клей от плитки

На сегодняшний день в России, ремонт плоской кровли, как правило, сводится к тому, что накатывается новый слой рулонки поверх старого покрытия. Поэтому на старых домах с плоскими кровлями можно встретить пироги из 20 — 30 слоев из самых различных материалов, в т.ч. асфальт. Но, пройдет год, в лучшем случае три (в зависимости от опыта кровельщиков) и снова требуется ремонт гидроизоляционного покрытия кровли.

Классический пирог плоской кровли: плита перекрытия — пароизоляция — утеплитель — разуклонка — гидроизоляция — защитное покрытие (при необходимости). Теоретически такая конструкция должна уберечь крышу от застоя влаги и перепадов температур. Однако на практике все бывает далеко не идеально. Поэтому и возникает потребность делать ремонт кровельного покрытия.

Но, прежде, чем приступать к ремонту гидроизоляции, следует выполнить подготовительные работы, т.к. плоская кровля состоит из нескольких слоев.

Подготовка поверхности кровли плоской крыши под ремонт жидкой резиной

Необходимо очистить крышу от мусора и пыли. Где имеются металлоконструкции (трубы, воздуховоды, оборудование, парапеты, водостоки, короба и пр.) счистить ржавчину проволочной щеткой, соскоблить, сдуть. Все металлические поверхности обезжирить.

Удалить старое разрушающееся, рыхлое, влажное покрытие.

Проверить крепление труб, вентиляционных коробов, парапетов, водостоков и пр. При необходимости — усилить, дополнительно проармировать и промазать примыкания, используя однокомпонентную жидкую резину и геотекстиль.

Запрещается наносить жидкую резину на непрочное, разрушающееся, рыхлое, подвижное основание. Посмотрите небольшое видео относительно подготовки основания плоской кровли.

Разуклонка и вентиляция плоской кровли

Чтобы лучше разобраться относительно разуклонки кровли и вентиляции подкровельного пространства, посмотрите видео ремонта водоприемной воронки и монтажа кровельного аэратора.

На видео герметизация воронки и аэратора осуществляется однокомпонентной жидкой резиной Эластомикс. Этот материал, а также битумная мастика Эластопаз и полиуретановая мастика Инопаз используются для ремонта небольших плоских кровель или локального ремонта плоской кровли своими руками.

Любая плоская кровля имеет уклон. Как правило, это 2,5…4,0 градуса к горизонту. Если предположить, что плоская кровля не имеет уклона, т.е. идеально ровная, относительно горизонта, то вода после дождя или таяния снега будет собираться и стоять на поверхности.

Если летом лужа может более-менее быстро испариться, то весной и осенью замерзающая вода на крыше представляет угрозу целостности кровельного пирога. Поэтому необходимо сделать так, чтобы вода нигде не застаивалась и стекала.

Для этого при устройстве плоской кровли предусмотрены воронки. Уклон плоской кровли необходим, чтобы вода направлялась к этим воронкам. Для этого поверх утеплителя, как правило, выполняют стяжку под уклон. Также стяжка позволяет получить прочное основание, по которому удобнее и надёжнее укладывать гидроизоляцию.

Но, если вода всё же проникла в подкровельное пространство, то следует принять меры, чтобы её оттуда вывести. Для этого на кровле монтируются аэраторы.

О присутствии и перемещении воды между слоями старой рулонки и в утеплителе сигнализируют трещины, проколы гидроизоляционного ковра. Если есть пузыри, то они сигнализируют, что вода пытается выйти наружу.

При нагреве она превращается в пар. Если покрытие мягкой кровли сделано из традиционных рулонных материалов, то давления пара достаточно, чтобы либо разорвать рулоны по швам либо порвать саму рулонку, т.к. эти материалы недостаточно эластичны.

Мембрана из жидкой резины достаточно прочная и эластичная, к тому же бесшовная. Поэтому пузыри будут образовываться, но они не будут рваться летом. Но зимой вся накопившаяся под резиной влага превратится в лед и порвет резиновое покрывало. Соответственно мягкая кровля уже не будет бесшовной.

Поэтому, прежде, чем приступить к ремонту плоской кровли жидкой резиной, в идеале следует осушить все слои плоской кровли, в т.ч. и утеплитель. Но это сопряжено с таким большим объемом работ и с такими затратами, что редко, кто поступает так.

Намного проще, быстрее и дешевле предусмотреть вентиляцию подкровельного пространства. Эту функцию выполняют кровельные аэраторы. На предыдущем видео было показано, каким образом установить аэратор.

Потребность в аэраторах обусловлена и тем, что вода может поступать в утеплитель не только сверху, но и снизу, если нарушен пароизоляционный слой. Тогда теплый воздух из здания поднимается и конденсируется в утеплителе.

Поэтому, даже, если осушить кровельный пирог, а затем выполнить ремонт плоской кровли жидкой резиной, но при этом будет нарушена технология устройства пароизоляции, то пройдет 2-3 года (а может и раньше) и в кровельном пироге вновь накопится вода, которая при нагреве летом будет подниматься, стремясь разрывать мембрану из жидкой резины.

Кровельный аэратор позволяет избежать всех этих «неприятностей». Один аэратор монтируется из расчета на 70…120м2 плоской кровли. И тогда влага, как накопившаяся за предыдущие годы, так и вновь образующаяся из-за плохой пароизоляции, будет выводиться наружу через эти воздушные продухи.

Теплоизоляция под крышу плоской кровли

В некоторых конструкциях плоской кровли допускается, что гидроизоляционный слой укладывается сразу поверх теплоизоляции. Такое возможно, если утеплитель достаточно плотный и прочный. Например, ППУ плотностью 60 и более кг/м3, или плиты каменной ваты. Но при этом, теплоизоляционный слой должен обеспечивать необходимый уклон плоской кровли.

Например, в 2011 году компания RockWool презентовала новый тип плит каменной ваты, которые обеспечивают уклон плоской кровли. Такие плиты производятся для каждой крыши индивидуально, а затем на кровле уже собираются, как пазл, обеспечивая сброс к водоприемным воронкам.

Жидкая резина позволяет удобно и качественно накрыть бесшовной гидроизоляционной мембраной поверхность, как утеплителя, так и бетонной стяжки.

Отметим, что в зависимости от типа основания, несколько корректируется технология ремонта кровли жидкой резиной. Например, когда жидкая резина наносится на плиты RockWool, то увеличивается расход битумно-полимерной эмульсии на огрунтовочный слой и необходимо проармировать все стыки между плитами утеплителя, проложив полосы геотекстиля.

Чтобы получить качественное гидроизоляционное покрытие, жидкая резина должна наноситься на гладкое основание. Пусть не ровное, но — гладкое. Если теплоизоляционный слой кровли был получен по технологии напыления ППУ, то «гладкость» пенополиуретана зависит от используемого оборудования для пенополиуретана.

Если применялась установка высокого давления, то поверхность теплоизоляции более-менее гладкая и по ней можно получить бесшовную мембрану, распылив жидкую резину. Если же использовалось оборудование пенополиуретана низкого давления, то поверхность будет крайне неровная, бугристая, где на квадратный метр может оказаться несколько сотен бугорков и впадин с разбросом по высоте до 10мм.

Расход жидкой резины, чтобы получить монолитный, бесшовный слой плоской кровли, на такой «сверх рельефной» поверхности будет чрезмерный, не экономичный. Такую поверхность следует выровнять, например, стяжкой. Которая, кстати, не только сделает поверхность ровной, но и обеспечит необходимый уклон плоской кровли.

Пароизоляция плоской кровли

Чаще всего, пароизоляция — это пленка, которая укладывается между ж/б плитой перекоытия и утеплителем.

Задача этой пленки в том, чтобы отсечь конвекцию воздуха снизу, из-под плиты, наверх к утеплителю. Если пароизоляционный слой поврежден, то теплый воздух из здания конденсируется в утеплителе. Все волокнистые теплоизоляционные материалы отлично впитывают влагу. И, если не обеспечить вывод этой влаги через покрытие кровли, то получим источник вздутий и пузырей. Поэтому необходимо предусмотреть вентиляцию слоев кровли.

Сделать отличную пароизоляцию плоской кровли можно, если нанести тонкий слой жидкой резины (не более 1мм) по ж/б плите перекрытия. А далее укладывать утеплитель, стяжку и т.д. У пленки из жидкой резины высокий коэффициент диффузии, т.е. она практически не пропускает через себя газы. Много полезной информации, чтобы лучше разобраться в вопросах пароизоляции плоской кровли тут.

Напыление жидкой резины ТЕХНОПРОК является наиболее простым, быстрым и надёжным способом монтажа плоской кровли. При слое гидроизоляционной мембраны в 3мм, такая крыша при отсутствии механических повреждений, гарантированно прослужит минимум 7 лет. Этот срок может быть и выше, если предусмотреть окрасочную защиту или устройство защитного покрытия.

Ремонт плоской кровли, в том числе и многоквартирных домов

Навигация по странице:

Плоские крыши обустроены на многих многоквартирных домах, но в последнее время их все чаще выбирают и для частного строительства к примеру коттеджей.

В особенности они окупаются при возведении торговых центров, создании на крыше летнего кафе, бассейна, зоны отдыха, освободившуюся площадь можно использовать как эксплуатируемую в коммерческих целях.

А если случиться неприятность и понадобится выполнить ремонт плоской кровли, то на приведение в порядок уйдет меньше средств, чем на скатный ее аналог.

Следует только выбрать качественный материал с длительным сроком службы и правильно проводить ремонтные работы, а как это сделать приведено ниже.

Какие повреждения могут возникнуть на плоской крыше?

О проблемах с крышей можно узнать по мокрому потолку, но лучше не доводить кровлю до такого состояния и периодически проверять ее, в особенности перед осенним сезоном.

Дефекты покрытия крыши можно обнаружить просто при визуальном осмотре, просто нужно пройти по крыше и выявить все места, которые свидетельствуют о ненадежности или повреждений покрытия, к таким дефектам относят:

  • вздутие кровельного покрытия;
  • отслоение покрытия вокруг дымоходов или выведенных на крышу систем вентиляции;
  • появление под слоем кровельного покрытия пузырей;
  • гниение деревянных элементов и конструкций дома, которые расположены близко к крыше;
  • явные трещины на поверхности;
  • появление протеканий;
  • появление на крыше растений, деревьев и мха;
  • расслоение кровельного сэндвича, состоящего из основного покрытия и гидроизоляции;
  • разрушение отделочных материалов;
  • появление плесени;
  • наличие глубоких воронок или других углублений, которые появляются после скопления воды;
  • в зимний период наблюдается обледенение стен.

Своевременное обнаружение дефектов крыши помогает быстро устранить их и предупредить протекание перекрытий. В запущенных случаях придется менять не только полностью весь кровельный материал, но и реставрировать стены и интерьер дома.

Если же проводить периодическое обследование крыши, то можно обойтись небольшим текущим ремонтом, его знающему человеку можно сделать самому.

При ремонте плоской кровли зимой рекомендуем использовать ПВХ мембрану, данная технология позволяет проводить работы в суровые погодные условия.

Читать еще:  Термостойкий клей для плитки на печь

Причины повреждений кровли

Нарушение целостности покрытия чаще всего происходит из-за суровых климатических условий.

Так, в зимнее время на плоской крыше будет скапливаться снежный покров, если его вовремя не убрать с крыши, то во время таяния он может протечь сквозь небольшие трещины в покрытии. Если же его будет много, то дефекты значительно расширятся.

На фото причины ремонта плоской кровли это примыкания к трубам, вентиляции и парапетам

На видео о ремонте плоской кровли на крыше жилого дома

Среди других очевидных причин нарушения кровли выделяют:

  1. Ошибки в монтаже. Некоторые умельцы, пытаясь сэкономить на услугах мастера, принимаются выполнять строительные работы самостоятельно, полностью игнорируя технологию укладки кровельного материала. Что значительно снижает срок эксплуатации перекрытия, и вскорости приводит к необходимости капитального ремонта.
  2. Повреждения поверхности, обычно они носят механический характер. Материалы, применяемые для укрытия такой крыши мягкие, поэтому они легко повреждаются даже градом.
  3. А если они идут без изоляционного слоя, тогда говорить о долговечности не приходиться, падающие ветки или камни могут спокойно разрушить их целостность.
  4. Некачественный материал. Это чаще всего касается многоэтажных домов, где подрядчики могут использовать свой материал или же застройщик решит сэкономить и сделать крышу быстро и дешево.
  5. Вот почему, так часто при покупке квартиры или продажи квартиры так важно, чтобы жилье находилось в середине дома, а не на крайних этажах. Хотя при укладке качественного покрытия по всем нормам, никаких сбоев и неприятностей не должно возникать.
  6. Отсутствие подготовки при проведении монтажных работ.
  7. Строители не всегда убирают с плоской поверхности весь мусор, грязь и пыль, считая, что кровельный материал и так может отлично лечь на бетонный слой. Но из-за такого упущения происходит отслаивания материала.
  8. Изнашивание покрытия. В большинстве своем они имеют высокую защиту от истирания, но частые протечки и посещения строителей могут привести к истиранию верхнего слоя.
  9. Недостаточный контакт верхнего укрытия и изоляции, в результате чего материал вздувается и образуются складки.
  10. Из-за разгерметизации между слоями накапливается влага, и когда она после нагревания испаряется, то образуются клубы пара, который не находя выхода, вздувает покрытие.

Некоторые из этих причин можно устранить своими руками, применив удобные жидкие гвозди, главное, чтобы стояла сухая погода.

Нужен ремонт плоской кровли ? оставьте заявку на сайте ⇓

Или позвоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Виды ремонта плоской крыши

Выбор способа устранения дефектов зависит от площади повреждений и объемов работ, всего их может быть три:

  1. Текущий или мелкий;
  2. Капитальный;
  3. Аварийный.

Мелкий или текущий ремонт

Его чаще всего проводят бдительные домовладельцы, которые сами выявляют повреждения и стремятся их вовремя устранить, произвести мелкий, текущий ремонт.

Какой бы ни качественный был выбран материал, это покрытие лежит горизонтально и на нем со временем все равно появляются трещины или вздутия в проблемных местах.

На видео рассказывается о том как исправить популярные ошибки монтажа гидроизоляции из ПВХ-мембран на плоских кровлях.

Рассмотрим следующие проблемы:

  1. Х-образный стык полотен мембраны;
  2. Мелкие повреждения полотен;
  3. Отсутствие зазора между краевыми рейками;
  4. Отсутствие разделения на ветровые зоны.

Заплатки при мелком ремонте плоской кровли слева наплавляемая битумная кровля, справа ПВХ кровля (ремкомплект изготовлен остатков мембранного покрытия).

Монтаж плоской кровли обзор конструкций и материалов ⇐ информация на статью по ссылке

Небольшие повреждения можно выполнить своими руками, вот несколько способов:

  • В случае скопления жидкости, росте растений и при вздутии необходимо вначале убрать все посторонние растения и устранить влагу.
  • Первые нужно сорвать вместе с корнями, на вздутиях сделать крестообразный надрез и сквозь отверстие вымочить сухой ветошью всю жидкость, затем дождаться полного высыхания проблемного места и заделать его.
  • Ускорить процесс сушки можно строительным феном.
  • Незначительные трещины необходимо сначала выделить для себя с помощью белого мела, чтобы потом за один раз можно было пройтись по ним жидкой мастикой.
  • Такой способ применяется для проведения временного ремонта.
  • Средние повреждения, которые можно заделать рубероидом, так же устраняют с помощью жидкой мастики.
  • Вначале вырезают кусок рубероида немного больше, чем само повреждение, а затем обмазывают одну его сторону мастикой и прикладывают его к поврежденной области, отличным вариантом будет использование самоклеящегося рубероида.

Аварийный ремонт

Аварийный ремонт может возникнуть при проведении снегоочистительных работ или же при установке на крышу оборудования. Также он может производиться в срочном порядке, по причине протечки крыши.

В отличие от текущего или капитального, к которому готовятся заранее, к такому аварийному событию невозможно подготовиться. Оно возникает внезапно и может произойти это в зимнее время.

Небольшие повреждения обычно устраняются пайкой швов или заделкой полимерными заплатками. Обычно манипуляции проводятся только с верхним слоем.

Ремонтируемые участки не должны превышать 20%, но если имеют место серьезные повреждения, то допускается заменять кровельный слой больших размеров.

В зимний период укладку нового слоя перекрытия необходимо проводить с осторожностью и придерживаться правил:

  1. укладывая «пирог» следует следить, чтобы его слоями не проникала влага, иначе это приведет к быстрому проявлению дефектов;
  2. дождаться, когда наступит ясный день, чтобы не проводить ремонт в пасмурную погоду с осадками;
  3. лучше всего использовать тепловые строительные пушки, подойдут как газовые, так и бензиновые их разновидности;
  4. кровельный материал, застилаемый даже при низкой температуре желательно несколько часов выдержать в закрытом помещении при комнатной температуре не менее суток;
  5. в случае если авария на крыше произошла в период, когда выпадет сильный снег, то необходимо предусмотреть защитные укрытия, они могут быть изготовлены своими руками.

В остальном работа происходит также как и при обычном виде ремонта.

Капитальный ремонт

Бывает так, что крыша большей своей частью повреждена и возникает вопрос о целесообразности производимого частичного ремонта. Если 40% общей площади повреждено, то не стоит даже сомневаться, необходимо делать капитальный ремонт.

Этот вариант в отличие от локального требует больших вложений, иногда бывает, что такие ремонтные работы будут значительно превышать ранее затраченные средства на новую кровлю.

Капитальный ремонт проводится следующим образом:

  1. Проведение полного снятия старого покрытия, будь-то жидкая резина, ПВХ-мембрана или рулонный материал.
  2. Для проведения этих работ применяют штроборез, болгарку и топор, только лучше выбирать с металлической рукояткой.
  3. А также аэраторов, дополнительных элементов и отливов.
  4. Поверхность крыши очищается жесткой щеткой, шлифовальной машинкой, а в сложных местах применяют лопату.
  5. Сняты рубероид не нужно выбрасывать, из него можно вырезать целые места, а все остальные вывозятся на свалку, также в разрезанном виде.
  6. После визуального осмотра очищенной площади определяются ее слабые места. Если она представляет собой бетонную стяжку, то ее лучше переделать полностью.
  7. Чтобы быстро снять бетонное покрытие необходимо его сперва разметить нарезчиком швов, а затем с помощью специального отбойника убрать нарушенные слои.
  8. Весь мусор с крыши убирается и ведется подготовка к выполнению бетонной стяжки.
  9. Для очищения кровли подойдут обычные уличные метлы и лопаты, а когда поверхность будет полностью чистой, ее смачивают водой.

Уклон плоской кровли для создания направление отвода воды ⇐ информация на статью по ссылке

Выполнение бетонной стяжки:

  • Устанавливают линейные направляющие с использованием стальных маяков, которые монтируются прямо в цементную смесь, от центра к краям крыши выдерживаются уклоны, которые должны быть в пределах от 3 до 5 градусов.
  • Заготавливают бетонную смесь из цемента, берут его марку М500 и разводят водой. Рекомендовано взять готовые смеси и тогда можно не мучиться с их пропорциями.
  • При замешивании используется микрофибра, которая выступает вместо армирующего слоя, зато с такой добавкой бетонный слой не будет утяжеляться.
  • Производится заливка бетона, стяжка из него должна получиться не менее 4 см.
  • Чтобы достигнуть равномерности, смесь подают на крышу порциями и стараются быстро распределить ее по всему периметру, проводить такую работу нужно от центра.
  • Чтобы добиться ровной поверхности бетонную смесь распределяют деревянным или стальным правилом.
  • Все заливочные работы проверяются с помощью строительного уровня, так как необходимо выдержать определенный уклон.
  • Когда весь подготовленный бетон будет распределен по всему периметру крыши, его накрывают полиэтиленом.
  • После проведенных работ поверхность кровли необходимо смачивать по 2 раза в день в течение недели.

Так как бетонной смеси потребуется много, то стоит приобрести или взять напрокат бетономешалку, а также необходимо подготовить емкости для переноса или подъема подготовленного бетона на крышу.

Через 14 дней после заливки бетона нужно снять все линейные направляющие, а оставшиеся после них пустоты заделать бетонной смесью. Полное застывание бетонной стяжки произойдет примерно через месяц.

После окончательного застывания стяжки ее поверхность очищают от абразивных остатков и другого мусора, затем укладывают гидроизоляцию. Так как пароизоляция идет в рулонах, то каждый ее последующий слой укладывается с нахлестом на соседнее полотно, он составляет примерно 10 см.

На гидроизоляции потребуется уложить теплоизоляционный слой, в качестве него можно использовать минеральную вату или базальтовые плиты.

Если ведется обустройство крыши, которая постоянно будет использоваться, например, в качестве пристройки к балконы, то необходимо предусмотреть укладку утеплительных плит плотностью от 50 кг/м 3 .

Теплоизоляция выполнена в виде плит, которые укладываются стык встык, если нужно будет, то второй слой плит должны укладываться в разбежку, чтобы стыки верхних плит не совпадали с нижними.

Сверху теплоизоляционного слоя укладывается подкладочный материал, его тоже можно купить в рулонах. Его укладка требует прогревания поверхности, на которую он будет ложиться, для чего используют бензиновую или пропановую горелку.

После всего сделанного переходят к укладке самого кровельного покрытия, а затем уже устанавливают аэраторы, элементы водостока и парапеты.

Если в качестве основания на крыше уложены деревянные перекрытия, то при капитальном ремонте вначале заменяют их, а затем нижний слой рубероида прибивают прямо к ним гвоздями.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector