Строительные вопросы

Строительные вопросы

Думаете знаете все про строительство и архитектуру, проверьте свои знания в этом тесте

Начало теста:

Сообщить о нарушение
Ваше сообщение отправлено, мы постараемся разобраться в ближайшее время.

Поделиться тестом:

Попробуйте пройти эти тесты:

А насколько вы умны?

HTML-кодНикитин Константин Количество прохождений: 748 524 1 135 812 просмотров — 20 февраля 2017 Пройти тест

Если вы закончите представленные 15 фраз, то вы настоящий интеллектуал!

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 338 151 535 566 просмотров — 06 марта 2019 Пройти тест

Этот тест определит 5 главных черт Вашего Характера

HTML-кодНикитин Константин Количество прохождений: 221 473 309 254 просмотров — 03 января 2017 Пройти тест

Тест, который проверит вашу эрудицию: где вы на шкале от 0 до 12?

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 1 116 892 2 083 102 просмотров — 18 февраля 2019 Пройти тест

Цветовой тест: попробуем отгадать ваш возраст всего за 9 вопросов

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 234 509 405 810 просмотров — 07 августа 2019 Пройти тест

Сможем ли мы угадать ваш возраст, задав вам 5 вопросов?

HTML-кодНикитин Константин Количество прохождений: 493 468 642 673 просмотров — 20 декабря 2016 Пройти тест

Цветовой тест на возраст

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 274 599 393 595 просмотров — 27 августа 2018 Пройти тест

Главный тест на общие знания: насколько ты умён?

HTML-кодВсякие Научные Штуки Количество прохождений: 404 811 534 363 просмотров — 28 февраля 2019 Пройти тест

Из какой страны вы душой?

HTML-кодКоклягина Полина Количество прохождений: 673 891 962 593 просмотров — 05 января 2017 Пройти тест

Хватит ли вашей эрудиции, чтобы пройти этот тест без помощи интернета?

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 301 624 451 821 просмотров — 07 августа 2019 Пройти тест

Всего 2% людей могут назвать ВСЕ столицы этих европейских стран. Часть 2

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 265 316 383 976 просмотров — 30 января 2019 Пройти тест

Если вы ответите верно на все наши каверзные вопросы, то точно не зря получали высшее образование

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 240 107 342 593 просмотров — 22 марта 2019 Пройти тест

Каков Ваш психологический возраст?

HTML-кодНикитин Константин Количество прохождений: 647 436 915 377 просмотров — 21 декабря 2016 Пройти тест

Тест на общую эрудицию. Сумеешь набрать хотя бы 10 баллов?

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 318 479 480 786 просмотров — 12 июня 2018 Пройти тест

Если вы родом из СССР, то точно сможете закончить фразы тех времен на все 10 из 10

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 472 935 661 153 просмотров — 08 февраля 2019 Пройти тест

Только 4% людей способны пройти этот тест с вопросами различной направленности

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 228 449 360 303 просмотров — 23 августа 2018 Пройти тест

Если сможете закончить 13 крылатых фраз, то вы настоящий интеллигент

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 502 027 779 482 просмотров — 18 августа 2019 Пройти тест

Тест: Узнайте в каком году вы должны были родиться на самом деле?

HTML-кодНикитин Константин Количество прохождений: 237 485 322 185 просмотров — 25 декабря 2016 Пройти тест

Как хорошо вы разбираетесь в географии?

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 326 871 594 386 просмотров — 26 июня 2018 Пройти тест

Тест по фильмам СССР: Сможете пройти его на все 10/10? (Часть 2)

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 272 634 409 799 просмотров — 04 марта 2019 Пройти тест

Комментарии:

Подписывайтесь на наши странички! Обязательно делитесь с друзьями! Впереди много новых интересных тестов! Ежедневные добавления! Страницы: Яндекс Дзен, ВКонтакте, Одноклассники, Facebook

Популярные тесты

А насколько вы умны?

HTML-кодНикитин Константин Количество прохождений: 748 524 1 135 812 просмотров — 20 февраля 2017 Пройти тест

Если вы закончите представленные 15 фраз, то вы настоящий интеллектуал!

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 338 151 535 566 просмотров — 06 марта 2019 Пройти тест

Этот тест определит 5 главных черт Вашего Характера

HTML-кодНикитин Константин Количество прохождений: 221 473 309 254 просмотров — 03 января 2017 Пройти тест

Тест, который проверит вашу эрудицию: где вы на шкале от 0 до 12?

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 1 116 892 2 083 102 просмотров — 18 февраля 2019 Пройти тест

Цветовой тест: попробуем отгадать ваш возраст всего за 9 вопросов

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 234 509 405 810 просмотров — 07 августа 2019 Пройти тест

Сможем ли мы угадать ваш возраст, задав вам 5 вопросов?

HTML-кодНикитин Константин Количество прохождений: 493 468 642 673 просмотров — 20 декабря 2016 Пройти тест

Цветовой тест на возраст

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 274 599 393 595 просмотров — 27 августа 2018 Пройти тест

Главный тест на общие знания: насколько ты умён?

HTML-кодВсякие Научные Штуки Количество прохождений: 404 811 534 363 просмотров — 28 февраля 2019 Пройти тест

Из какой страны вы душой?

HTML-кодКоклягина Полина Количество прохождений: 673 891 962 593 просмотров — 05 января 2017 Пройти тест

Хватит ли вашей эрудиции, чтобы пройти этот тест без помощи интернета?

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 301 624 451 821 просмотров — 07 августа 2019 Пройти тест

Всего 2% людей могут назвать ВСЕ столицы этих европейских стран. Часть 2

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 265 316 383 976 просмотров — 30 января 2019 Пройти тест

Если вы ответите верно на все наши каверзные вопросы, то точно не зря получали высшее образование

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 240 107 342 593 просмотров — 22 марта 2019 Пройти тест

Каков Ваш психологический возраст?

HTML-кодНикитин Константин Количество прохождений: 647 436 915 377 просмотров — 21 декабря 2016 Пройти тест

Тест на общую эрудицию. Сумеешь набрать хотя бы 10 баллов?

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 318 479 480 786 просмотров — 12 июня 2018 Пройти тест

Если вы родом из СССР, то точно сможете закончить фразы тех времен на все 10 из 10

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 472 935 661 153 просмотров — 08 февраля 2019 Пройти тест

Только 4% людей способны пройти этот тест с вопросами различной направленности

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 228 449 360 303 просмотров — 23 августа 2018 Пройти тест

Если сможете закончить 13 крылатых фраз, то вы настоящий интеллигент

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 502 027 779 482 просмотров — 18 августа 2019 Пройти тест

Тест: Узнайте в каком году вы должны были родиться на самом деле?

HTML-кодНикитин Константин Количество прохождений: 237 485 322 185 просмотров — 25 декабря 2016 Пройти тест

Как хорошо вы разбираетесь в географии?

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 326 871 594 386 просмотров — 26 июня 2018 Пройти тест

Тест по фильмам СССР: Сможете пройти его на все 10/10? (Часть 2)

HTML-кодАндрей Количество прохождений: 272 634 409 799 просмотров — 04 марта 2019 Пройти тест

Преимущества

Можете встраивать тесты на Ваш сайт. Тест показывается нашем и других сайтах. Гибкие настройки результатов. Возможность поделиться тестом и результатами. Лавинообразный («вирусный») трафик на тест. Русскоязычная аудитория. Без рекламы!

Создавайте тесты, вставляйте на свои сайты, делитесь ссылкой в социальных сетях и получайте десятки тысяч пользователей. Создавайте тесты для своих сотрудников, учеников, друзей, посетителей вашего сайта и тд — Все БЕСПЛАТНО!

Пользователям

Вам захотелось отдохнуть? Или просто приятно провести время? Выбирайте и проходите онлайн-тесты, делитесь результатом с друзьями. Проверьте, смогут они пройти также как Вы, или может лучше?

Конструктор Тестов ру — это огромное количество интересных и бесплатных тестов на сообразительность, IQ, зрение, знания правил дорожного движения, программирования и многое другое. Если Вам понравилось, обязательно поделитесь со своими друзьями в социальных сетях или просто ссылкой. А еще Вы можете легко создать свой тест и его будут проходить десятки тысяч людей.

Внимание! Наши тесты не претендуют на достоверность – не стоит относиться к ним слишком серьезно!

Вопрос — ответ

В этом разделе мы собрали ответы на самые часто задаваемые вопросы от наших Заказчиков. Будем рады получить и ответить на интересующие Вас вопросы. Для этого Вы можете воспользоваться формой обратной связи.

Вопрос №1. Как давно Ваша компания занимается строительством загородных домов?

Ответ: Первый дом был построен в 2001 году. До 2009 года коллектив работал как три самостоятельные бригады. С 2009 года мы работаем под брендом «Азбука Строительства» как архитектурно-строительная компания.

Ответ: За все годы работы выполнено более 100 заказов.

Ответ: Самое главное, чтобы весь комплекс работ и услуг по проектированию, строительству и внутренней отделке загородного дома клиент получал «из одних рук»! Очень важно иметь на руках четкий продуманный проект, включающий в себя Архитектурный и Конструктивный разделы. Еще на этапе создания проекта дома архитекторы совместно с другими специалистами (дизайнерами, конструкторами, инженерами по водоснабжению, отоплению, вентиляции и т.д.) продумывают необходимые детали и учитывают все нюансы для организации эргономичного внутреннего пространства дома.

Ответ: Мы выполняем силами своих специалистов и строителей весь комплекс строительно-монтажных работ по возведению капитальной конструкции загородного дома, инженерных сетей, внутренней отделки и благоустройству участка. У нас постоянная команда, состоящая более чем из 120 строителей во главе с прорабами и грамотными инженерами-строителями (опыт работы в загородном строительстве более 10 лет).

Ответ: Самые честные рекомендации могут дать наши заказчики. Мы можем организовать для Вас личную встречу с нашими заказчиками, чтобы Вы из первых уст узнали их мнение о работе нашей компании.

Ответ: По предварительному согласованию, мы готовы организовать для Вас экскурсию на любой строящийся или построенный объект в сопровождении нашего специалиста, который ответит на все Ваши вопросы. Также, на нашем сайте наглядно проиллюстрировано шаг за шагом строительство домов и коттеджей из различных материалов. Вы можете посмотреть фотографии с наших стройплощадок и познакомиться со всеми технологическими этапами от начала и до конца строительства.

Читать еще:  Чем красить металлический забор чтобы не ржавел

Ответ: На каждом объекте строительством руководит прораб, несколько раз в неделю на объекты приезжает начальник участка и главный инженер, для контроля выполнения работ и решения возникающих вопросов в процессе строительства. Еженедельно каждый объект посещает генеральный директор. По завершении каждого этапа работ заказчику предоставляется акт выполненных работ и акты освидетельствования скрытых работ, со всеми сертификатами на используемые материалы. Дополнительно мы ведем фотофиксацию выполнения работ и пожеланию заказчика предоставляем эти материалы и выкладываем их на нашем сайте.

Ответ: Оплата производится поэтапно, согласно смете на строительство дома. Этап представляет собой отдельный комплекс работ по строительству капитальной конструкции дома (устройство фундамента, возведение стен и перекрытий, устройство кровли и т.д.). По каждому этапу происходит сначала оплата за строительные материалы (в размере 100%) и аванс строительно-монтажные работы (в размере 50%). Остаток оплачивается по окончании данного этапа на основании актов выполненных работ и финансовых отчетов.

Ответ: После заключения договора, специалисты нашей компании выезжают на место предполагаемого строительства дома. В результате такой встречи, решаются многие важные вопросы. Планирование местоположения источника водоснабжения или план подключения к нему, локальных очистных сооружений, места закладных в конструкции фундамента для труб водоснабжения, канализации, ввода электрокабеля и многое другое. А также организация подъездных путей к месту строительства для рационального размещения материалов на стройплощадке, размещение строительной бытовки, организация складского помещения для инструментов и т.д.

Ответ: На основании инженерно-геологических изысканий, конструктор производит расчет фундамента и подготовки под него, конкретно для Вашей местности. Выполняется расчет армирования фундамента и определение марки бетонной смеси в зависимости от физико-химических свойств грунтов. Наша компания обязательно выполняет инженерно-геологические изыскания на месте предполагаемого строительства дома.

Ответ: Да, в соответствии с действующими градостроительными нормами, разрешение на строительство необходимо получить. На основании выданного разрешения происходит регистрация объекта недвижимости (за исключением СНТ и ДНП). Разрешение на строительство можно получить самостоятельно в органах местного самоуправления по месту расположения земельного участка.

Ответ: Да, компания «Азбука Строительства» предоставляет услугу по получению разрешения на строительство ИЖС, с учетом сбора и подготовки исходно–разрешительной документации.

Ответы на часто задаваемые вопросы по строительству

Ответы Андрея Дачника на часто задаваемые вопросы по строительству:

1. Из какого материала лучше построить дом на даче?

Дом лучше строить из того материала, который нравится лично вам и вашим близким, чтобы ваш будущий дом вызывал только положительные эмоции. Все материалы имеют свои преимущества и недостатки, и все материалы и технологии имеют право на существование, если дом правильно спроектирован и соблюдены технологии строительства. Пожалуй, стоит избегать только «экспериментальных» технологий и материалов. Пусть производители ставят эксперименты на ком-нибудь другом.

2. А все-таки, что лучше для постройки дачи: каркас или бревно (брус, газобетон, кирпич)?

Лучше то, что вам больше нравится: и каркасный дом, и дом из массивных материалов можно построить так, что он подойдет и для дачи с временными приездами, и для дома постоянного проживания. В чем состоит разница? В режиме отопления: если вы приезжаете на дачу только на выходные, а дом остается без отопления или на поддержании минимальной положительной температуры, то каркасная конструкция будет предпочтительна: из-за невысокой теплоемкости стен, дом будет прогреваться быстрее. Для дома с постоянной эксплуатацией предпочтительнее стены из массивных материалов с высокой теплоемкостью (у массива дерева она в 2,4 раза выше, чем у кирпича). Но и каркасный дом может иметь большую термальную массу – для этого необходимо устроить полы в виде монолитной плиты. Это могут быть, например, полы по грунту.

3. Сколько этажей делать в доме?

Самые удобные дома – одноэтажные. Помните, что вы не всегда будете молодыми, и бегать вверх-вниз по лестницам будет не так и удобно. К тому же, лестницы занимают очень большую часть полезной площади и являются основной причиной тяжелых травм и смертельных исходов при несчастных случаях в домашних условиях.

4. Правда ли, что самая рациональная форма дома – это куб?

С точки зрения уменьшения теплопотерь, максимальный внутренний объем при минимальной площади стен достигается в доме-кубе. Однако строить дома-кубы было необходимо лишь до тех пор, пока на рынке не появились современные утеплители. С точки зрения архитектуры и удобства пользования дом-куб – один из самых неудачных вариантов. Наиболее рациональны прямоугольные дома, дома Т-, Г-, и П- образной конфигурации, которые позволяют обеспечить доступ света к максимальной внутренней площади дома и отказаться от темных коридоров и холлов.

5. Хочу поставить дом на винтовых сваях…

Винтовые сваи – самый выгодный вариант фундамента. Но не для вас, а для строителей или производителей свай. По международным строительным нормам винтовые сваи должны иметь толщину стенок не менее 8 мм, а толщину лопастей не менее 9,6 мм. Нашли такие сваи в России? Приобретайте и ставьте на них дом. Я пока таких свай не видел). Далее, нужно четко понимать, что сваи нужны лишь в определенных случаях: когда нужно прорезать слои грунта с плохими механическими свойствами. Также стальные сваи нельзя, например, использовать на органических грунтах: черноземе, торфе, иле – из-за быстрой коррозии. И еще, в современном строительстве, ориентированном на энергоэффективность, вентилируемое подполье – это дополнительные расходы на отопление. Энергоэффективные дома строятся на плитах, либо на ленточных фундаментах с полами по грунту. Кстати, буровые железобетонные сваи стоят не дороже стальных винтовых свай, но они не выгодны строителям, так как вместо 1-2 дней на строительство железобетонного свайного фундамента, отливаемого на месте, придется потратить месяц.

6. Мне в доме нужен цокольный этаж…

Дешевле, рациональнее и полезнее для здоровья увеличить площадь застройки, чем заглублять дом в землю. Почему? Подземные конструкции требуют больших расходов на качественную гидроизоляцию (пористый бетон прекрасно пропускает воду), противодействие движениям грунтов, защиту от радона и вентиляцию. Любое помещение ниже уровня земли является резервуаром для накопления радиоактивных почвенных газов и требует тщательной изоляции и очень хорошей вентиляции. Устройство заглубленных помещений имеет смысл, пожалуй, только в домах на склонах, чтобы рационально вписать дом в рельеф.

7. Собираюсь облицевать дом из газобетонных блоков кирпичом…

Правильно выполненная конструкция для дома постоянного проживания в этом случае получится сложнее и дороже, чем, если бы вы изначально строили дом из поризованного керамического камня или кирпича. А неправильно выполненная конструкция (с облицовкой блоков без вентзазора, или с невентилируемым вентзазором менее 6 см) приведет к постепенному отсыреванию пористого стенового материала и его разрушению в наружной трети из-за промерзания в увлажненном состоянии. Облицовывать кирпичом можно лишь дома из газобетона, которые не отапливаются постоянно.

8. Хочу утеплить дом из газобетона пенопластом…

Если это дом для постоянного проживания и очень хочется утеплить именно пенопластом, то заказывайте в Германии специальный перфорированный пенопласт с высокой (не меньше, чем у газобетонных блоков) паропроницаемостью и утепляйте дом. Обычным пенопластом или ЭППС можно утеплять лишь дачные дома из газобетона без постоянного отопления. Если вы утеплите любым видом пенопласта дом для постоянного проживания, то со временем газобетон отсыреет и потеряет свои теплизолирующие свойства. В общих случаях рекомендуется использовать для утепления газобетонных домов паропроницаемые утеплители из плотных плит из базальтового волокна, которые нужно штукатурить паропроницаемой штукатуркой, либо устраивать вентилируемый навесной фасад.

9. Какие трубы выбрать для прокладки водопровода на даче?

Для прокладки наружного водопровода (к дому от колодца или скважины) оптимальны утепленные пенополиуретаном ПНД трубы с греющим кабелем в гофрированной оболочке. Такие трубы можно закладывать выше глубины промерзания грунта. Если траншея будет заглублена ниже – то просто трубы из ПНД, возможно с греющим кабелем внутри. Диаметр труб для внешнего водопровода – 1 дюйм. Внутри дома лучше использовать полипропиленовые трубы, как наиболее стойкие к нагрузкам при замерзании в них воды. Чем дороже трубы – тем они качественнее. Я использую зеленые немецкие или австрийские полипропиленовые трубы.

10. Как лучше ввести электричество в дом?

Наиболее долговечное и безопасное решение – прокладка подземного кабеля. Такой ввод будет защищен от падений деревьев и веток, обмерзаний, ударов молнии. Изоляция подземного кабеля не будет повреждаться солнечными УФ лучами и постоянным раскачиванием от ветра. Кабель (а лучше сразу два – основной и дублирующий) закладываются в защищенный гофроканал (который можно дополнительно заключить в трубы) на этапе подготовки к строительству фундамента на глубину, исключающую повреждение при копании. Сверху кабель защищается укладкой кирпичей (если он не заключен в трубу) и укладкой красной предупреждающей сигнальной ленты.

11. Строители сказали, что фундамент для печи должен быть отдельным от фундамента дома…

Если строители собираются взводить вам курную избу по классическим технологиям XVIII-XIX веков, то это решение правильное: тогда у изб либо вообще не было фундаментов (сруб клали на слои бересты), либо укладывали на ряды камней. В этом случае, действительно, «фундамент» дома и печи будут раздельными. Аналогичная ситуация возникает и при строительстве на винтовых сваях (я бы точно не рискнул ставить кирпичную печь на винтовые сваи). А теперь посмотрим, что произойдет с такой конструкцией при подвижках грунта зимой при пучении, или летом при обводнении и набухании: при разнице давления на грунт на единицу площади от печи (она тяжелее) и стен, печь и стены сдвинутся на различные величины. Если у вас старинная изба, которая до сих пор отапливается по-черному – то ничего страшного не произойдет. А вот если у вас печь с кирпичной трубой, которая проходит через перекрытия и кровлю… Разница в смещениях приведет к трещинам в кирпичной кладке трубы и… У вас ведь и гильза внутри трубы, наверняка не планируется? Поэтому для предупреждения заломов кирпичных труб и последующих пожаров фундамент печи и всего дома должен быть единой железобетонной конструкцией, исключающей неравномерные подвижки отдельных его частей.

Читать еще:  Эпоксидный наливной пол своими руками

12. Как лучше утеплять дом?

Это зависит от того, строится ли дом или уже построен, и будет ли он постоянно отапливаться или периодически. Для постоянно отапливаемых домов из массивных материалов лучшие показатели энергоэффективности достигаются при двойном слое утепления: внутри стены и снаружи. Если дом для постоянного проживания уже построен из массивных материалов – то выбираем наружное утепление. Если это дом для периодических приездов – то можно утеплить его изнутри – воздух будет прогреваться в нем быстрее. Вложенные деньги в дополнительное утепление дома в текущих экономических условиях могут окупаться только при постоянной эксплуатации дома в течение длительного строка эксплуатации.

P.S. Прежде чем верить рекламным лозунгам о чудодейственном утеплении всего несколькими сантиметрами пенополиуретановой пены, не поленитесь посмотреть и сравнить в справочниках теплотехнические показатели ППУ пены и других утеплителей и хорошо подумать).

13. Какой должна быть толщина утеплителя в конструкциях обычного современного дома для постоянного проживания?

Если мы говорим о каркасной технологии, то для условий Санкт-Петербурга в стенах должно быть минимум 15 см утеплителя, а в полу и кровле дома – минимум 20-25 см утеплителя. Повысить энергоэффективность дома можно используя в качестве внутренней пароизоляции отражающих материалов все швы и примыкания которых тщательно проклеены клейкой лентой для предупреждения утечек воздуха.

14. Какой кровельный материал лучше выбрать для дачи?

Все зависит от бюджета: кровли, которые обходятся дешевле на этапе строительства, обходятся дороже и причиняют больше хлопот и раньше требуют замены, чем более дорогие кровельные материалы. Исследования и мой собственный опыт показывает, что битумные кровли начинают требовать ремонта уже через 5 лет после начала эксплуатации. Относительно недорогие битумные волнистые листы быстро теряют внешний вид, форму (если уложены не на сплошной настил или частую обрешетку), получают трещины. Вроде бы недорогие рулонные кровельные материалы требуют сплошного подстилающего слоя для надежной эксплуатации. Битумная черепица уже не является бюджетным материалом, и требует качественного сплошного подстилающего слоя. Оптимальным решением может быть использование профилированных металлических листов, металлочерепицы и традиционных кровель из стальных оцинкованных листов. Очень надежна в эксплуатации стальная фальцевая кровля. Если бюджет позволяет, то стоит подумать о цементно-песчаной и керамической черепице. Не стоит использовать непроверенные временем «экспериметальные» или экзотические кровельные материалы.

Продолжение следует.

Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его Андрею Дачнику:

5 вопросов, которые нужно решить перед началом строительства дома

И квартира, и дом имеют свои достоинства и недостатки. И всё же многие люди мечтают именно о последнем. Это уже стандартный элемент так называемой американской мечты — красивый просторный дом с газоном у переднего входа и задним двором с зоной для барбекю. Достоинств у дома много: отсутствие соседей, которые будут включать музыку на всю громкость в три часа ночи или сверлить дыры в стене, проблем с парковкой и, конечно же, наличие собственной земли, на которой можно сделать хоть цветущий сад, хоть зону для отдыха с бассейном, креслами, баром и грилем. И если ты собрался строить свой дом, то до этого стоит продумать несколько моментов. Это поможет избежать лишних трат времени, денег и нервов. Об этих моментах нам рассказали специалисты из компании «ДОМиСАД33» , которая занимается строительством домов и ландшафтным дизайном в Московской, Владимирской и Ярославской областях.

1. Выбор земельного участка

Для начала нужно разобраться, для чего покупается земельный участок. Есть два варианта:

— Участок для ПМЖ (постоянного места жительства). Такой участок покупается для постоянного проживания и, следовательно, должен иметь поблизости все удобства.
— Участок для дачи. Менее требовательный к инфраструктуре, так как не используется для круглогодичного проживания.

Итак, если тебе нужен участок для ПМЖ, то выбирать его следует по следующим параметрам:

— Развитая инфраструктура в районе расположения участка. Магазины, больницы, детские сады, школы, развлечения.
— Наличие удобных подъездных путей. Желательно чтобы к участку подходила асфальтированная или бетонная дорога.
— Время в пути от участка до работы и обратно не должно занимать более часа в одну сторону. То есть для Москвы это ближайшее Подмосковье.

Проще говоря, участок для ПМЖ должен находиться в черте города и иметь поблизости всю ту же инфраструктуру, что и многоквартирные дома.

Если же нужен участок для дачи, то здесь требования другие:

— Хорошая экологическая обстановка. Обязательно поинтересуйся, есть ли поблизости мусорные полигоны, крупные фермы и промышленные объекты. Ничего из этого не должно быть рядом с твоей будущей дачей.
— Красивые места с чистым воздухом. На дачу ездят отдохнуть от городской суеты, насладиться красотами природы. Поэтому этот пункт является основополагающим для выбора участка.
— Наличие водоёмов поблизости. Пляжный отдых, рыбалка и так далее.

2. Выбор технологии строительства

Существует множество вариантов строительства. Доступны сотни материалов, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки. Ребята из «ДОМиСАД33» рекомендуют выбрать каркасный дом, и вот почему:

— Хорошо отработанная технология. Дома по каркасной технологии строят не одно столетие. В США до сих пор стоят дома, построенные по каркасной технологии 50, 100 (и более) лет назад. На данный момент более 90 % частных домов во всём мире строится именно этим способом. При соблюдении технологий строительства, как это делают специалисты компании «ДОМиСАД33», срок эксплуатации каркасных домов неограничен.
— Высокая скорость возведения. Каркасный дом имеет низкий вес, который не влияет на усадку, так что этот этап пропускается. Каркасный дом возводится за срок от 1 до 4 месяцев, в зависимости от площади и выбранной отделки.
— Энергоэффективность. Стены каркасного дома представляют собой «пирог» из нескольких материалов, хорошо удерживающих тепло или прохладу. Даже при длительном отсутствии в доме людей он прогревается или охлаждается до необходимой температуры всего за один час. Зимой в доме будет тепло, а летом — прохладно. Кроме того, из-за того что дом хорошо держит температуру, снижаются расходы на обогрев или охлаждение, которые могут составлять даже более половины всех затрат на коммунальные услуги.
— Невысокая стоимость. Не нужны мощный фундамент и тяжёлая техника. Стоимость квадратного метра каркасного дома может быть в несколько раз ниже, чем в квартире от застройщика.
— Экологичность. Стены каркасных домов состоят из дерева, базальтового утеплителя, гипсокартона и ЦСП. Все эти материалы безопасны для здоровья.
— Простая отделка. Стены, пол и потолок изначально ровные и готовы к финишной отделке. Отделку фасада дома можно производить любыми материалами — от недорого сайдинга до облицовочного камня.

И это только часть достоинств каркасных домов. Специалисты из компании «ДОМиСАД33» построили более 100 домов по этой технологии и дают пятилетнюю гарантию на свои объекты. К слову, ребят очень тепло принимают на известном строительном форуме ForumHouse, где исключены покупные отзывы.

3. Проект дома

Это очень важный момент, так как от проекта дома зависит не только его комфорт, но и безопасность. До начала строительства необходимо сделать проект дома АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения). АР — это общая идея дома, его внешний вид, функциональность. Этот проект предоставляется в государственные службы для получения разрешения на строительство. КР выполняют на основе архитектурных решений — они необходимы для точного расчёта прочностных характеристик конструкций. Также необходимо заранее составить проект инженерных сетей — отопления, канализации, водоснабжения и вентиляции. Для выбора фундамента необходимо провести геологические изыскания, так как есть такие виды грунта, для которого не подходят некоторые виды фундамента.

В идеале на этапе проектирования дома стоит сделать проект ландшафтного дизайна. Он нужен для того, чтобы гармонично вписать дом в участок и сделать грамотное зонирование. Так, например, ландшафтный дизайн, разработанный компанией «ДОМиСАД33», может включать проектирование ландшафтных клумб, озеленение в разных стилях, обустройство искусственных прудов, укладку разных видов газонов и монтаж автоматического полива. Также компания разрабатывает уникальные проекты ландшафтного дизайна исходя из пожеланий заказчика. В общем, необходимая вещь, если ты хочешь построить дом исходя из концепции «американской мечты».

К проекту должна прилагаться подробная смета, в которой будут прописаны все этапы строительства. В договоре должно быть чётко оговорено, что застройщик может повышать стоимость материалов или услуг только после согласования с заказчиком. Таким образом ты сможешь сопоставить свои возможности, не выходя за рамки бюджета.

4. Выбор застройщика

К этому вопросу нужно подойти ответственно, так как на рынке немало предложений от некачественных застройщиков или вовсе мошенников. Даже строя по подробным инструкциям, они умудряются наделать столько ошибок, что дом дешевле снести и построить новый, чем дорабатывать существующий. Вот несколько параметров, которые помогут тебе выбрать надёжного застройщика:

— Реальные отзывы заказчиков. Лучше всего, если о нём есть отзывы в независимых авторитетных источниках, таких как ForumHouse. Пример такого застройщика мы уже назвали выше — «ДОМиСАД33».
— Наличие портфолио. Чем больше построенных объектов с подробным фотоотчётом каждого из этапов строительства, тем лучше.
— Предоставление контактов тех, кто уже живёт в построенных домах. Так ты сможешь узнать реальное мнение заказчиков о достоинствах и недостатках. Недобросовестный застройщик такую информацию не предоставит по очевидным причинам.

5. Технадзор

Есть два варианта: личное нахождение на строительной площадке или наем специалистов. Первый вариант подходит только для того, кто хорошо разбирается в строительстве. Второй — универсальный. Его суть в том, что ты нанимаешь специалиста технического надзора, который будет находиться на строительной площадке, проводя экспертно-проверочные мероприятия. Осуществление технадзора усиливает ответственность строителей за качество выполняемой работы. Кстати, один из вариантов найти качественного застройщика — проинформировать его перед началом строительства дома, что на строительной площадке будет присутствовать специалист технадзора. Недобросовестные компании это сразу отпугнёт, и они откажутся от работы под надуманным предлогом. Лучше всего нанять специалиста технического надзора ещё на этапе составления проекта. Во-первых, так будут исключены конструктивные ошибки в проектировании и строительстве. А во-вторых, это позволит сэкономить, так как специалист увидит, если застройщик попытается добавить слишком дорогие или вовсе не нужные дополнения.

Читать еще:  Торцевая планка для мягкой кровли

Строительные вопросы

Вопросы

1. Сколько лет самому старому сохранившемуся деревянному зданию?

2. Что выше – самая высокая скульптура или самое высокое дерево?

3. В какой стране построен отдельный бетонный бункер в расчете на каждую семью?

4. Какой высоты самый маленький небоскреб?

5. У какого здания 5 этажей и 5 стен?

  • — изба-пятистенок
  • — типовая «хрущевка»
  • — Пентагон

6. Где изобрели молниеотвод задолго до Франклина?

7. За сколько месяцев можно построить настоящий 30-этажный небоскреб?

8. Какой русский царь приказал перенести по реке целиком кремль, по размерам сравнимый с Московским?

  • — Петр Первый
  • — Иван Грозный
  • — Павел Первый

9. В каком городе больше всего небоскребов?

10. За сколько суток можно построить 16 километров 4-полосного шоссе?

11. В какой стране строят целые кварталы, полностью скопированные с европейских городов?

12. На спутниковых снимках какого города можно увидеть «число дьявола» 666?

13. Где впервые научились строить сейсмобезопасные здания?

  • — Древняя Япония
  • — Древняя Греция
  • — Древний Рим

14. Чем была вымощена дорога, построенная графом Альфредом Вроницким в 1820 году в украинском селе Крымное?

  • — черепами врагов
  • — золотыми монетами
  • — конскими зубами

15. Что использовали в древности в качестве добавки в известковый раствор для повышения его жесткости?

  • — куриный помет
  • — телячью шерсть
  • — яичный желток

16. Что использовали в древности в качестве добавки в известковый раствор для борьбы против морозных трещин?

  • — телячью шерсть
  • — еловую смолу
  • — яичный желток

17. Из чего строил пирамиды в честь своих побед Тамерлан?

  • — из обломков вражеских крепостей
  • — из черепов врагов
  • — из завоеванных трофеев

Ответы

1. Сколько лет самому старому сохранившемуся деревянному зданию?

Самое древнее деревянное здание в мире – мечеть в турецкой провинции Самсун, которой насчитывается более 800 лет. Во время ее строительства не было использовано ни одного гвоздя. Мечеть была построена в 1206 году, во времена сельджуков. Какой умелец воздвиг этот редчайший архитектурный памятник, неизвестно. По народным преданиям, мечеть была построена пришедшими в эти края последователями ислама. Являющаяся своего рода мостом между прошлым и будущим, она состоит из деревянных конструкций. Только поверхность крыши, покрывающей, как зонт, мечеть, состоит из керамита. Ее деревянные столбы примерно 10 см толщиной, шириной 50-70 см и длиной от 12 до 20 метров.

Когда-то у мечети был и минарет, но со временем он разрушился. Здесь совершаются ежедневные намазы, а посетители отмечают, что испытывают особое чувство от пребывания в столь древнем строении.

Несмотря на 800-летнюю историю, мечеть без гвоздей и сегодня удивляет всех своей устойчивой конструкцией. Причина негниения и сохранности деревьев в том, что каждое было спилено в свой сезон и по определенным правилам.

2. Что выше – самая высокая скульптура или самое высокое дерево?

  • — дерево
  • — скульптура
  • — одинаковы

Секвойя растет в национальном парке Редвуд в Калифорнии, и ее высота составляет 115,8 метра. Это самое высокое дерево в мире. У дерева есть даже собственное имя – Гиперион. Обнаружен этот гигант был только в 2006 году.

Будда Весеннего Храма – самая высокая статуя в мире. Находится она в поселке Чжаоцунь в провинции Хэнань, Китай. Ее общая высота 153 метра.

3. В какой стране построен отдельный бетонный бункер в расчете на каждую семью?

  • — Северная Корея
  • — Куба
  • — Албания

В 1967 году правитель социалистической Албании Энвер Ходжа запустил программу всеобщей «бункеризации» страны на случай войны. Она действовала почти 20 лет, и за это время было построено более 700 тысяч бетонных бункеров –по одному на каждую семью.

В среднем на каждый квадратный километр территории Албании приходилось 24 бункера. Сегодня они частично демонтированы в городах, но большинство продолжают стоять и являются самой узнаваемой чертой албанского ландшафта. Некоторые бункеры переоборудованы в кафе или мини-отели, а самое популярное применение им нашли подростки для свиданий.

4. Какой высоты самый маленький небоскреб?

В 1912 году нелепость произошла во время проектирования небоскреба. В американском городке Уичито-Фоллс инженер МакМэхон решился на строительство грандиозного здания высотой больше 146 метров. Вот только в контракте для инвесторов цифры перепутали, указав высоту в дюймах. В результате небоскреб получился высотой 12 метров и получил звание самого низкого небоскреба в мире.

5. У какого здания 5 этажей и 5 cтен?

  • — изба-пятистенок
  • — типовая «хрущевка»
  • — пентагон

15 января в 1943 году произошло торжественное открытие одного из самых крутых зданий США и мира в целом – Пентагона. Это строение – правильный пятиугольник, каждая сторона которого длиной в 281 метр, периметр – около 1405 м. Суммарная длина коридоров – 28 км, а общая площадь пяти этажей – 604 тысячи м 2 . Здание имеет пять надземных и два подземных этажа, высота над уровнем земли – 23,5 м. Внутри этого монстра обычно находится около 26 000 человек.

6. Где изобрели молниеотвод задолго до Франклина?

Невьянская наклонная башня, расположенная на территории нынешней Свердловской области, была оснащена молниеотводом за четверть века до того, как он был сконструирован Бенджамином Франклином.

7. За сколько месяцев можно построить настоящий 30-этажный небоскреб?

Строительная компания “Broad Group” (Китай) возвела 30-этажный небоскреб за 15 дней. И это не просто голые стены, окончанием строительства считалась полная сдача объекта, смонтированы инженерные сети (вентиляция, водопровод и т.д.) и даже вся мебель. При возведении отеля было занято около двухсот человек.

8. Какой русский царь приказал перенести по реке целиком кремль, по размерам сравнимый с Московским?

  • — Петр Первый
  • — Иван Грозный
  • — Павел Первый

Для подготовки к завоеванию Казанского ханства Иван Грозный провел уникальную военную операцию, перенеся деревянный кремль. Крепость разобрали в городе Мышкине рядом с Угличем, пометили каждое бревно, сплавили по Волге и выловили около устья реки Свияги, где заняли позиции русские войска. За 24 дня 75 тысяч человек собрали из тех бревен крепость, сравнимую по размерам с московским Кремлем. Она получила название Свияжск и стала плацдармом для взятия Казани.

9. В каком городе больше всего небоскребов?

Нью-Йорк является городом с наибольшим в мире количеством небоскребов. Наиболее известные небоскребы Нью-Йорка были возведены в конце 20-х – начале 30-х годов прошлого века. Сейчас в Нью-Йорке 140 небоскребов. Чикаго занимает второе место – 68 небоскребов. Дубайские небоскребы бьют рекорды высоты, но по количеству еще уступают американским.

10. За сколько суток можно построить 16 километров 4-полосного шоссе?

В Лос-Анджелесе на процесс строительства новой 16-километровой четырехполосной трассы, кстати, проходящей через центр города, было затрачено всего-навсего 30 часов.

11. В какой стране строят целые кварталы, полностью скопированные с европейских городов?

  • — Япония
  • — Китай
  • — Бразилия

В Китае можно встретить целые кварталы, скопированные с европейских городов. Например в 30 километрах от Шанхая выстроен типичный немецкий город со стилизованными домами, уличными фонарями, памятниками Гете и Шиллеру, а в городе Чэнду – почти точная копия английского Дорчестера. Также недалеко от Шанхая есть «мини-версии» Венеции и Барселоны. В ближайших планах – «клонирование» австрийского Хальштатта, занесенного ЮНЕСКО в список мирового наследия, включая его знаменитое живописное озеро.

12. На спутниковых снимках какого города можно увидеть «число дьявола» 666?

  • — Бухарест
  • — Нью-Йорк
  • — Харьков

В микрорайоне Харькова по плану должны были построить блок жилых домов, чтобы с воздуха они образовывали буквы СССР. Однако после постройки трех букв С и вертикальной черты буквы Р в план внесли изменения. В результате сейчас эти дома можно увидеть как число 666.

13. Где впервые научились строить сейсмобезопасные здания?

  • — Древняя Япония
  • — Древняя Греция
  • — Древний Рим

Храм богини Артемиды в Эфесе построен на фундаменте, под который укладывали древесный уголь и шерсть для амортизации здания во время частых землетрясений.

14. Чем была вымощена дорога, построенная графом Альфредом Вроницким в 1820 году в украинском селе Крымное?

  • — черепами врагов
  • — золотыми монетами
  • — конскими зубами

Граф Альфред Вроницкий в 1820 году в украинском селе Крымное построил дорогу, вымощенную конскими зубами. Вокруг села на 300 верст раскинулись сплошные болота, замаскированные лесами, в которых гибли конные отряды как наполеоновских, так и русских войск. Конские зубы устанавливали вертикально, цементируя известковым раствором, смешанным с кирпичной крошкой. Ширина дороги была 6 м 40 см, длина – 9 верст. Часть той дороги сохранилась до сих пор. Остальное было разрушено в годы коллективизации, когда делили земельные участки.

15. Что использовали в древности в качестве добавки в известковый раствор для повышения его жесткости?

  • — куриный помет
  • — телячью шерсть
  • — яичный желток

Сейчас никого не удивишь различными добавками, пластификаторами, которые добавляются в раствор. Оказывается, при строительстве древних замков в известковый раствор добавляли для жесткости телячью шерсть.

16. Что использовали в древности в качестве добавки в известковый раствор для борьбы против морозных трещин?

  • — телячью шерсть
  • — еловую смолу
  • — яичный желток

А против морозных трещин добавляли смолу еловых шишек.

17. Из чего строил пирамиды в честь своих побед Тамерлан?

  • — из обломков вражеских крепостей
  • — из черепов врагов
  • — из завоеванных трофеев

Великий завоеватель Тамерлан строил после побед пирамиды из черепов убитых им людей. Самая высокая из них насчитывала 70 000 черепов.

Если на какие-то вопросы нашей викторины вы сразу не смогли ответить, не расстраивайтесь. Увлекательные новые познания наверняка потешили ваше любопытство и сделали вас еще более эрудированным и интересным собеседником!

«Правила строительства», №45/1, июль 2014

Правообладателем всех материалов сайта является ООО «Правила строительства». Полная или частичная перепечатка материалов в любых источниках запрещена.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector